Das Zentrum von Bergedorf-West um den Werner-Neben-Platz herum wird nahezu komplett neu gestaltet. Nun hat der Stadtentwicklungsausschuss der Bezirksversammlung Bergedorf grünes Licht für einen weiteren Baustein gegeben.
In der Septembersitzung des Stadtentwicklungsausschusses wurde der Durchführung eines hochbaulichen Gutachterverfahrens für das Kirchengrundstück in Bergedorf-West zugestimmt.
Damit setzt die SPD-Fraktion ein starkes Zeichen, dass sie nicht nur die Entwicklung von Oberbillwerder vorantreibt, sondern auch die angrenzenden Stadtteile und deren positive Weiterentwicklung im Blick behält.
Konkret plant der Kirchenkreis Hamburg-Ost, der Eigentümer der Flächen, das rund 4.172 Quadratmeter große Areal mit einer Kita und Wohngebäuden zu überbauen.
Die bisherigen Ergebnisse des Workshop-Verfahrens, die nicht wie ursprünglich gedacht realisiert werden konnten, sollen nunmehr mit einem einphasigen, nicht offenen Gutachterverfahren weiter voran gebracht werden. Mit dem Verfahren soll eine Klärung der städtebaulich verträglichen Bebauungsdichte und Einfügung in die Bestandsbebauung erreicht werden.
Angedacht ist dabei u.a. eine 6-zügige Kita im Erdgeschoss eines der Baukörper mit einer angrenzenden Bewegungsfläche, wobei zur besseren Flächenausnutzung über der Kita allgemeines Wohnen angeboten werden soll.
Bei der Ausrichtung der Gebäude und deren Materialität soll auf eine harmonische Einfügung in die Bestandsgebäude der näheren Umgebung eingegangen werden. Dabei ist auch die Öffnung des Areals zum angrenzenden Werner-Neben-Platz vorgesehen, der allerdings nicht zum Planungsbereich gehört.
Hinsichtlich der späteren Wohngebäude soll die Quote an gefördertem, also günstigem Wohnraum, von 35%, gemäß des Bündnisses für das Wohnen Stadt Hamburg, Anwendung finden. Hiervon sind ein Drittel als WA-Wohnungen, also für vordringlich Wohnungssuchende, umzusetzen.
Das neue Bauvorhaben fügt sich nahtlos in die Pläne für das neue Quartierszentrum auf dem Gelände des heutigen Einkaufszentrums und des P+R-Parkplatzes ein. Dafür hatte der Stadtentwicklungsausschuss bereits im September 2023 grünes Licht gegeben.
Bei der Neugestaltung sollen rund 300 neue Wohnungen entstehen. Parkplätze sollen in einem neuen Mobility-Hub geschaffen werden. Dieses ist im Kern ein Parkhaus, das zudem weitere Flächen für soziale Nutzungen bietet. Der für den Neubau erforderliche Bebauungsplan soll nun erstellt werden.
Das Westibül soll nach aktuellen Plänen in einen Neubau am Friedrich-Frank-Bogen neben der Elbkinder-Kita ziehen.
Zudem plant die Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eine Aufwertung ihres Wohnungsbestandes in Bergedorf-West.
Es ist also viel geplant für Bergedorf-West. Wir werden Sie über die weiteren Entwicklungen beim neuen Quartierszentrum von Bergedorf-West, aber auch über die anderen wichtigen Bauvorhaben auf dem Laufenden halten.
Oliver Roßborg
